1975〜1985年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-2.2%
神戸市須磨区
14.4万円/㎡
前年比-28.7%
名谷19団地80号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
/ 名谷駅 徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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5階 / 71.5㎡の場合
相場
889万円
12.4万円/㎡
597
791
986
1,180
AI査定結果
推定相場価格
889万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
791万円〜986万円
11.1万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年5月24日
名谷19団地80号棟
810万円（11.3万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 810万円 | 11.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,399万円 | 19.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 998万円 | 14.0万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,100万円 | 15.9万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,499万円 | 21.0万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,580万円 | 22.1万円 | 1階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 22.1万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は12.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 810万円 | 11.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/18 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/04/27 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2022/09/24 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.5㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/03/21 | 名谷一四団地五七棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2025/04/22 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.49㎡ | 4DK | 1階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロイヤルハイツ白川台C棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/08/29 | ロイヤルハイツ白川台B棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅38分 | 750万円 | 9.5万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/01/21 | ガーデンハイツ須磨D棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅13分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2024/03/11 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,099万円 | 14.2万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/21 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、神戸市須磨区では28.7%下落しています。